Ökologische Villa mit Cottage

Die moderne Passivhaus-Villa wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und steht als außergewöhnliches Beispiel für nachhaltige Architektur und luxuriöses Wohnen. Dieses einzigartige Anwesen befindet sich im historischen Herzen von Erlangen, im malerischen Viertel „Burgberg“, nur einen kurzen Spaziergang vom berühmten historischen Wasserturm entfernt.

Das Anwesen liegt auf einem idyllischen Grundstück mit Süd-Ausrichtung und wird von altem Baumbestand umrahmt, der eine ruhige und private Atmosphäre schafft. Auf einer Fläche von 2177 Quadratmetern befinden sich zwei separate Gebäude, die harmonisch miteinander kombiniert wurden: eine großzügige Villa und ein charmantes Cottage mit 45 Quadratmetern Wohnfläche. Das Cottage bietet eine multifunktionale Nutzung, sei es als Gästehaus, Home-Office oder Atelier, und ergänzt das Anwesen perfekt.

Die moderne Villa erstreckt sich über ca. 226 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt zusätzlich über 119 Quadratmeter Nutzfläche im Keller. Zwei integrierte Garagen und ein praktischer Geräteraum bieten ausreichend Stauraum. In beiden Gebäuden wurden Holzöfen im Wohnzimmer und im Elternschlafzimmer installiert, die für eine behagliche Wärme sorgen und die Atmosphäre zusätzlich bereichern.