Mehrgenerationen-Villa

2013

Großzügiges Wohnen auf einer Ebene – für bis zu 3 Parteien

Diese außergewöhnliche Niedrigstenergie-Villa besticht durch ihre harmonische Kombination aus sanften Rundungen und klaren Formen. Alle drei Wohneinheiten sind barrierefrei gestaltet, sodass auf jeder Ebene großzügiges Wohnen möglich ist. Das architektonische Design wurde mit einem klaren Fokus auf Flexibilität und zukünftige Veränderungen geplant.

Die Villa wurde auf einem Grundstück mit extremem Höhenunterschied von mehr als 4 Metern zwischen Straßenlevel und Garten erbaut. Dies sorgt nicht nur für eine beeindruckende Aussicht, sondern auch für eine einzigartige architektonische Gestaltung. Im Obergeschoss (von der Straße aus gesehen das Erdgeschoss) befindet sich die großzügige Hauptwohnung mit einem offenen Loft, das durch einen zentralen Stückholz-Ofen belebt wird. Die individuell gestaltbaren Schlafräume bieten den Bauherren viel Platz für ihre persönliche Entfaltung.

Im Untergeschoss der Villa befinden sich zwei separate Wohnungen, die je nach Bedarf miteinander verbunden oder auch getrennt werden können. Diese Flexibilität ermöglicht es, die Villa jederzeit in ein komfortables Mehrgenerationen-Domizil zu verwandeln. Sie bietet damit sowohl für mehrere Generationen als auch für eine einzelne Familie eine perfekte Lösung, die sich je nach Lebenssituation anpassen lässt.

IN KÜRZE

ARCHITEKTIN

Farzaneh Nouri-Schellinger im Auftrag der Ökohof Baubetreuungsgesellschaft Erlangen

FERTIGSTELLUNG

2013

Grundstücksgröße

508 qm (229 qm + 106 qm + 91 qm + 82 qm)

Nutzfläche

361 qm

Doppelgarage

ca. 66 qm

BESONDERHEITEN

  • Ziegelmassivbau mit Wärmedämmziegel
  • Ökologische, umweltverträgliche Baustoffe
  • Abgeschlossene, großzügige Wohnung auf der oberen Ebene mit Außentreppe zum Garten von der Terrasse aus; Gartenwohnung plus zusätzliche Einliegerwohnung im UG mit freiem Ausblick auf Garten und Schwimmteich
  • Gartenwohnung und Einliegerwohnung lassen sich flexibel trennen und zusammenlegen

DAS HAUS IST EIN PASSIVHAUS, DAS BEDEUTET...

  • 90 % weniger Heizkosten als bei Altbauten
  • Mindestens 4000kg weniger CO2-Ausstoß im Jahr 
als herkömmliche Häuser