Weisse Villa
Diese Villa in Erlangen ist ein herausragendes Beispiel für modernes, nachhaltiges Wohnen. Dieses Plus-Energie-Passivhaus in Holzrahmenbauweise kombiniert zukunftsweisende Technik mit ökologischen Materialien und bietet eine hohe Wohnqualität.
Lage und Architektur
Das Gebäude befindet sich am Ende einer Sackgasse im Villenviertel der bayerischen Universitätsstadt Erlangen. Die Erschließung erfolgt von Osten her. Durch die geschickte Platzierung des Baukörpers konnte der beeindruckende Baumbestand erhalten bleiben, und die großzügigen Grünflächen wurden bewahrt. Der Flachdachbau fügt sich harmonisch in das Grundstück ein und verfügt über einen begrünten Dachgarten. Die kubische Form des Baukörpers und die Fassadenbekleidung aus Aluminiumplatten stehen im spannungsvollen Kontrast zum umgebenden organischen Grün.
Innenraumgestaltung und Technik
Im Inneren liegt der Fokus auf flexibler Raumnutzung und durchdachten Raumbezügen. Großflächige Schiebeelemente ermöglichen das Zusammenlegen und Abtrennen von Raumeinheiten, wodurch je nach Bedarf Transparenz oder Intimität geschaffen wird. Das östliche Atrium sorgt für lichtdurchflutete Räume, deren mögliche Umnutzung bereits in der Planungsphase berücksichtigt wurde. Farbliche Akzente trennen die Räume optisch voneinander und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Gestalterisch prägen detaillierte Einbauten wie Regalsysteme, Medienwände und der rote Alkoven im Wohnbereich das Erscheinungsbild. Technisch ist das Gebäude mit modernster Smarthome-Technologie ausgestattet, die eine effiziente Steuerung der Haustechnik ermöglicht.
Architektur & Technik ergänzen sich hier synergistisch.
Weitere Informationen
Ausstattung
Exklusive Villa in Erlangen – Ein Meisterwerk der Architektur und Nachhaltigkeit mit mediterranem Garten und luxuriöser Ausstattung
Diese zertifizierte Passivhausvilla erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und kombiniert innovative Architektur mit nachhaltiger Bauweise.
Diese Villa in Erlangen wurde mit dem German Design Award 2020 in der Kategorie „Excellent Architecture“ ausgezeichnet. Die Jury würdigte das Projekt für sein konsequent nachhaltiges Gesamtkonzept, das zukunftsweisende Technik und ökologische Materialien zu einer modernen, eleganten Architektur vereint und eine hohe Wohnqualität verspricht.
Ebenso erhielt die „Ökologische Villa“ den Iconic AWARD 2020 in der Kategorie „Innovative Architecture“. Dieser Preis wird vom Rat für Formgebung verliehen und ehrt herausragende Architektur- und Designlösungen. Die Auszeichnung unterstreicht die innovative Gestaltung und die hohe Qualität des Projekts.
Ein besonderes Highlight dieser einzigartigen Villa ist der auf dem Flachdach angelegte Dachgarten mit seiner grünen Hecke, die vor Wind und fremden Blicken schützt. Dieser Rückzugsort zwischen den Baumkronen bietet den Bewohnern eine private Oase der Ruhe und trägt zur hohen Wohnqualität bei.
Diese Villa kombiniert somit auf beeindruckende Weise nachhaltige Bauweise, innovative Architektur und hohen Wohnkomfort – ein Paradebeispiel für modernes Wohnen im Einklang mit der Natur.
Im gesamten Haus kommt eine moderne LED-Beleuchtung zum Einsatz, ergänzt durch Leuchten renommierter Hersteller wie Flos, Foscarini, Ingo Maurer und Occhio. Die gezielte Lichtplanung schafft stimmungsvolle Akzente und setzt architektonische Highlights.
Die exklusiv gestalteten Bäder dieser Villa begeistern mit kunstvollen lackierten Glas-Elementen und maßgefertigten Designobjekten, die sich harmonisch in das hochwertige Ausstattungskonzept mit Sanitärprodukten von Dornbracht, Alape und Agape einfügen. Edle Oberflächen, präzise Verarbeitung und stilvolle Formen unterstreichen den hohen gestalterischen Anspruch und bieten langlebigen Komfort auf höchstem Niveau.
Die Bulthaup-Küche dieser Villa verkörpert minimalistisches Design auf höchstem Niveau. Mit klaren Linien, grifflosen Fronten und einer reduzierten Formsprache schafft sie eine ruhige, elegante Atmosphäre, die Funktionalität und Ästhetik perfekt vereint.
Die großzügige Doppelgarage fügt sich unauffällig in das architektonische Konzept der Villa ein und bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch Zugang zu einem separaten Raum, der flexibel als Stauraum, Atelier oder Hobbywerkstatt genutzt werden kann.
Der liebevoll gestaltete, sehr sonnige Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist, beeindruckt mit üppigem Baumbestand und duftendem Lavendel. Er versprüht ein mediterranes Lebensgefühl und bietet einen idyllischen Rückzugsort zum Verweilen, Genießen und Entspannen.
Lage
Diese „Ökologische nachhaltige Villa“ befindet sich im exklusiven Stadtteil Burgberg im Norden Erlangens. Dieser Bergrücken erstreckt sich von der Regnitz in östlicher Richtung und erreicht eine Höhe von 332 Metern. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine hochwertige Villenbebauung ohne Durchgangsverkehr aus und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit Natur: Im Süden grenzt der Burgberg direkt an die Innenstadt, was eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet. Die Umgebung ist von großzügigen Grünflächen, historischen Bierkellern und dem beliebten Meilwald geprägt, einem Landschaftsschutzgebiet, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Laufstrecken bietet.
Expose
Über folgenden Link gelangen Sie zum Expose auf Immoscout24:
KONTAKT
Bei Interesse wenden Sie sich gerne an uns unter: info@oekohof.de
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Weitere Informationen
Grundstücksfläche
775 qm
Wohnfläche
243 qm
Nutzfläche
ca. 165 qm
Verfügbar
Aussenaufnahmen
Innenaufnahmen
